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Objektnummer: 90091272-1134211 | SIP-ID: KOB3159/ETW10

KAPITALANLAGE ... vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und Tiefgaragen-SP zu verkaufen!

Hausansicht - Wohnanlage in 09376 Oelsnitz/Erzgebirge mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 09376 Oelsnitz/Erzgebirge mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 09376 Oelsnitz/Erzgebirge mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Hausansicht - Wohnanlage in 09376 Oelsnitz/Erzgebirge mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Innenansicht - Wohnanlage in 09376 Oelsnitz/Erzgebirge mit 72m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

85.000 €

Adresse

09376 Oelsnitz/Erzgebirge

Vollständige Adresse beim Anbieter
Veit T. Bernkopf
Veit T. Bernkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
121 €
Kaufpreis pro m²
1.175,49 €
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.23
Mieteinnahmen ist
5.580 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Grünlage und ist in der Nähe des Bergbaumuseums gelegen. Die Umgebung ist von Vogelgezwitscher geprägt und eine EFH-Siedlung befindet sich direkt nebenan. Das Haus könnte für Großeltern geeignet sein, die in der Nähe ihrer Kinder und Enkel wohnen möchten. Die Stichstraße, in der das Haus liegt, ist sehr ruhig und verfügt über einen Wendehammer sowie große öffentliche PKW-Abstellflächen.

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09376 Oelsnitz/Erzgebirge

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage ideal an! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, hat einen durchdachten Grundriss, ist sehr sonnig und hat eine ideale Ausrichtung. Die Küche und das Schlafzimmer zeigen Richtung Osten und bekommen somit Morgensonne. Das Wohnzimmer erhellt die Mittagssonne aufgrund seiner Südseite. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bekommt bereits ab Mittag Sonne. Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet. Ein Abstellraum in der Küche ist des Weiteren positiv hervorzuheben. Das Verhältnis von Wohnfläche zu Zimmeranzahl ist ideal. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (5.000,- EUR Aufpreis) und ein trockener Keller sind ebenfalls vorhanden. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Balkon, Laminat, Bad mit Wanne, Abstellkammer an der Küche, Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller, PKW-Tiefgaragenplatz für 5.000,- EUR optional,

Objektdaten

PLZ
09376
Ort
Oelsnitz/Erzgebirge
Etage
1
Wohnfläche
72,31 m²
Gesamtfläche
72,31 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist für Selbstnutzer freigelassen worden und kann flexibel besichtigt werden. Für Kapitalanleger übernehmen wir gern die Mietersuche, welche an dem Standort unproblematisch sein sollte.

Anbieterinformationen

Veit T. Bernkopf