Im Westen des familienfreundlichen Berliner Ortsteils Schöneberg befindet sich die Wohnadresse im Bayrischen Viertel gelegen und in direkter Nachbarschaft zum beliebten Güntzelkiez. Dank der unmittelbaren Nähe zum benachbarten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf profitieren die Anwohner nicht nur von einem großen Angebot an Restaurants und Cafés, sondern auch von verschiedenen Grün- und Erholungsflächen. Mit dem Rudolph-Wilde Park und dem Volkspark Wilmersdorf stehen gleich zwei große Parkanlagen als Naherholungsgebiet zur Verfügung. Gleichzeitig prägt eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs, Drogerien sowie verschiedenen Kindertagestätten und Schulen das Viertel. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt beispielsweise die bekannte Güntzelstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hochwertigen Fachgeschäften. Auch beliebte Anlaufstellen wie der Bayrische Platz oder das Rathaus Schöneberg gehören zur Nachbarschaft. Für eine hervorragende Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt sowie an das Umland Berlins sorgen neben der Stadtautobahn A100 auch die U-Bahnhöfe Bayrischer Platz, Güntzelstraße und Berliner Straße sowie zahlreiche Busstationen.

Mit einer genehmigten Wohnfläche von rund 182 m² können in diesem unausgebauten Dachrohling zwei moderne 3-5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen entstehen. Der Planungsgrundriss sieht dabei eine ca. 82 m² große Einheit mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer herrlichen Terrasse vor. Die angrenzende, ca. 99 m² große Wohnung bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer offenen Wohnküche, sowie zweier Terrasse. Sowohl Statik als auch Brandschutz liegen bereits vor.