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Objektnummer: 90091272-1134015 | SIP-ID: 11026#hAUnrZ

Exklusive Remise mit zwei Ebenen im Havelbezirk! *EBK / eigener Garten*

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Kaufpreis

257.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Daniel Kerem
Daniel Kerem

Preise und Kosten

Kaufpreis
257.000 €
Hausgeld
414,20 €
Käuferprovision
3,57 €

Lage

Falkenhagener Str.
13585 Berlin
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Falkenhagener Str. null 13585 Berlin

Objektbeschreibung

Die Remise liegt im begrünten Innenhof eines Mehrfamilienhauses und wurde im Havelbezirk Spandau erbaut.

Der Bezirk bietet natürliche Idylle mit Wasser, Wäldern und Parkanlagen kombiniert mit städtischem Leben.

Eine Vielzahl umgebender Bildungsinstitutionen, eine Auswahl von Ärzten und das Vivantes Klinikum tragen zur medizinischen Grundversorgung bei.
Ebenso sind Schule (z.B. die Peter-Härtling-Grundschule) und Kitas in der Nähe.

Zu Fuß sind mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren und die Havel zu erreichen.

Die Buslinien 134 und M45 verkehren in der Nähe.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Zum Verkauf steht eine Remise mit 2 Wohnbereichen auf 2 Etagen.

Ausstattung / Merkmale:

- geräumiger Wohn- / Kochbereich mit offener Küche
- moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
- modernes Duschbad mit Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und hängendem WC
- massive Holztreppe
- ca. 13 m² großes Schlafzimmer im 1.OG
- Bodenbelag: abgeschliffener Dielenboden, Fliesen
- eigenes Grundstück direkt vor der Remise (Sondernutzungsrecht)
- Zur Selbstnutzung geeignet

- mtl. Wohngeld: 414,20 €

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 224,3 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Objektdaten

PLZ
13585
Ort
Berlin
Straße
Falkenhagener Str.
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
224,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de

Finanzierung

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