Das Objekt ist ein gepflegter Neubau mit schönen Grünflächen rundum.

Der Bezirk Pankow- Niederschönhausen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie die Schönholzer Heide und der Schlosspark Niederschönhausen prägen den Stadtteil.

Diverse Geschäfte / Einkaufsmärkte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Tram M1 oder S-Bahn - S-Bahnhof Pankow (S2, S8, U2) und Pankow - Heinersdorf (S2, S8)

Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses (mit Fahrstuhl).


Ausstattung / Merkmale:

- großes Wohnzimmer mit Essbereich
(ist derzeit abgetrennt mit kl. Schlafnische)
- Küchenbereich mit Balkonzugang
- sonniger Balkon (straßenseitig)
- separates Schlafzimmer
- modernes, marmorgefliestes Badezimmer mit Badewanne und WC-Anschluss
- Kleidernische im Flur
- Abstellkammer
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet - 75,00 € / mtl)

* Wohnung seit 2019 vermietet (aktuelle Kaltmiete 634,18€)
* Gesamteinnahmen: 709,18 €

*Wohngeld: 305,00€ (Wohnung), 17,00€ (TG-Platz)


Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de