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Objektnummer: 90091272-1133975 | SIP-ID: 10797#hAUnrZ

Originelle Gewerbefläche nahe Poststadion! **Mietfreiheit für Ausbau**

PHOTO-2024-01-14-13-50-01 - Ladenlokal in 10557 Berlin mit 106m² mieten
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Nettokaltmiete

2.135 €

Gesamtfläche

106,6 m²

Daniel Kerem
Daniel Kerem

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.135 €
Courtage Hinweis
4 Kaltmieten

Lage

Lehrter Str.
10557 Berlin
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Lehrter Str. null 10557 Berlin

Objektbeschreibung

Das Gewerbe befindet sich in bester Lage in Moabit.

Fußläufig entfernt liegen das Regierungsviertel mit dem Kanzleramt und der Hauptbahnhof in schönster Wasserlage.
Von hier aus haben Sie einen direkten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.

Diverse Restaurants und Cafés befinden sich in der im Hauptbahnhof gelegenen Shopping Mall.

Der Fritz-Schloß-Park und das Poststadion laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss des Hauses!

Merkmale / Ausstattung:

- Gesamtgröße ca. 106m²
- große Schaufensterfront
- 2 separate Zugänge
- 2 große Verkaufsräume
- Gäste WC (Herren und Damen getrennt)
- gespachtelte Wände
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in der Miete enthalten)
- Mindestmietdauer: 5 Jahre


Baujahr: 1910
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 168 kWh/(m²*a)

Objektdaten

PLZ
10557
Ort
Berlin
Straße
Lehrter Str.
Etage
0
Nutzfläche
106,6 m²
Gesamtfläche
106,6 m²
Ladenfläche
106,6 m²
Verkaufsfläche
106,6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können Sie wie folgt anfragen:

Ansprechpartner Herr Daniel Kerem:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de

Anbieterinformationen

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