Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Hennigsdorf, unweit der idyllischen Ufer der Havel. Die Lage besticht durch ihre zentrale Position, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wohnung liegt unmittelbar an der Fußgängerzone und unweit des Bahnhofs. Dadurch haben sie eine exzellente Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahn (A10) ist ebenso schnell erreicht. Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend.

Die Immobilie liegt in einer belebten Passage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt ist. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung angenehm ruhig und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Nähe zur Havel bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge am Ufer, Bootsfahrten oder Radtouren – die naturnahe Lage bietet für jeden Geschmack etwas.

Auch die Verkehrsanbindung ist brillant. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Anbindung an das Straßennetz sind optimal, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreicht werden können.

Insgesamt handelt es sich um eine Top-Adresse für alle, die das urbane Leben in einer naturnahen Umgebung genießen möchten.

Diese vermietete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich in einer der gefragtesten Lagen von Hennigsdorf befindet. Als Wohnung in der obersten Etage bietet sie nicht nur eine wunderbare Aussicht, sondern auch viel Ruhe und Privatsphäre. Direkt an der Fußgängerpassage und in der Nähe zum Bahnhof bietet sie eine zentrale aber auch ruhige Lage. Die Wohnung ist mit Laminat und in den Feuchträumen mit Fließen ausgestattet.

Grundriss und Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Großzügiger Wohnraum, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Schlafzimmer: Ruhiges und geräumiges Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und entspannen.

Küche: Kompakte und funktionale Küche, die mit allen notwendigen Anschlüssen versehen ist. Durch die Nähe zum Wohnzimmer und dem Flur ist eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten gewährleistet.

Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Diele: Die geräumige Diele verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe und andere Utensilien.

Besondere Merkmale:

Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Lichtdurchflutung.
Oberste Etage: Als Wohnung in der obersten Etage gibt es keine störenden Nachbarn über Ihnen – genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den diese Lage bietet.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2005 vermietet: Nettokaltmiete pro Monat: 395,82 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 175,00 EUR und Stellplatzmiete: 30 EUR. Gesamtmiete: 600,82. Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 26.01.2021
Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz im Parkhaus.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Helle Räume, viele Fenster
3. OG – oberste Etage
Zentrale Lage – verkehrsgünstig
Laminat
Fließen
Guter Schnitt
Großes Wohnzimmer
Fester Stellplatz im Parkhaus

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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