Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Mariendorf im Bezirk Tempelhof-Schöneberg in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Süden der Stadt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, dies kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die U-Bahnstation Alt-Mariendorf (U6) ist in 2 Kilometer erreichbar und gewährleistet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Ergänzend dazu sorgen mehrere Buslinien in der Umgebung für eine flexible Mobilität. Mit dem Auto ist die A100 schnell erreichbar, wodurch Sie optimal an das Berliner Autobahnnetz angeschlossen sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, sind im nahen Umfeld vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist in Mariendorf bestens gewährleistet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten laden die nahegelegenen Grünflächen und Parks ein, darunter der Volkspark Mariendorf, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks eignet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein nach WEG geteiltes 1.279 m² großes mit zwei Wonhnhäusern bebautes Grundstück. Angeboten wird eine Teilfläche von ca. 550 m², bebaut mit einem stilvollen Architektenhaus aus dem Jahr 1963. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Räumen. Der Mittelpunkt des Hauses ist die die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Kamin ergänzt.

Das Haus überzeugt nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich: Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten mit großem Teich laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das von einem Scharoun - Schüler entworfene Haus verbindet ein zeitloses Design mit einer gehobenen Ausstattung. Es ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf individuelles Wohnen legen - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin !

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