Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Ortkernes vom Grevenbrück. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 2 km. Der Ortsteil ist Bestandteil von Lennestadt, die zum Kreis Olpe gehört. In Grevenbrück befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Discounter. Das nächste Krankenhaus ist nur ca. 10 km entfernt. In Grevenbrück befinden sich zwei Grundschulen und eine Realschule. Auch ein Bahnhof, Bestandteil der Ruhr-Sieg-Strecke, ist in der Stadt vorhanden. Den Anschluss an das BAB-Netz AS Olpe erreichen Sie in einer Fahrstrecke von ca. 20 km.

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise auf einem 797 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 1979 wurde eine Doppelgarage angebaut. 2006 erfolgte der Wohnhausanbau und die Begründung des Wohnungseigentums (WEG). Wir bieten Ihnen die Wohnung TE Nr. 2 mit einem Miteigentumsanteil von 559,853/1.000stel an. Zu dem Sondereigentum der Wohnung Nr. 2 gehören laut Aufteilungsplan die Räumlichkeiten im Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden und das Sondernutzungsrecht am dem Carport. Die Wohnfläche dieser im Dachgeschoss gelegenen Wohnung Nr. 2 beträgt ca. 100,32 m² mit dem dazu ausgebauten Spitzboden. Über das Treppenhaus (Eingang "Kleiner Weg") erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich das G-WC, die Küche mit dem Zugang zum Balkon, das Esszimmer mit dem Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Tageslicht Wannen- und Duschbadezimmer sowie der Abstellraum mit Zugang zum zweiten Balkon. Der Spitzboden verfügt über ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Doppelgarage und einem Kellerraum.

Eine Gaszentralheizung, Fabrikat Buderus mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2006), versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus dem Jahr 2006/2007. In der der Wohnung gibt es ein Gäste-WC und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche. U. a. gehören zwei Balkone zur Ausstattung der Wohnung. Im Zuge des Anbaus wurde auch die Dacheindeckung mit Betondachsteinen erneuert.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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