Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der rund 1.500 Einwohner zählenden Gemeinde Rosenbach im südlichen Teil des Landkreises Görlitz - etwa 5 km östlich von Löbau, inmitten des Städtedreiecks Görlitz (25 km), Bautzen (30 km) und Zittau (30 km) gelegen.

Das dörflich geprägte Rosenbach liegt landschaftlich reizvoll inmitten des "Oberlausitzer Berglandes", umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die gut ausgebauten Bundesstraßen B6 und B178, mit Anschluss an die Bundeautobahn A4 (Görlitz - Dresden - Chemnitz - Gera - Erfurt).

Ein Regionalbahnanschluss ist in den benachbarten Orten Löbau (5 km) und Zöblitz (4 km) vorhanden. Im Ort verkehren Buslinie des regionalen Nahverkehrs in Richtung Löbau.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen und die allgemeine ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.950 m² großes Grundstück, bebaut mit einer um 1929 in Massivbauweise errichteten, teilunterkellerten Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Nebengebäude.

Die Wohnfläche beträgt ca. 234 m² - verteilt auf Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zuletzt in den Jahren nach 2018, u.a. wurden Dacheindeckung und Fenster erneuert.

Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion \'Anbieter kontaktieren\' bzw. \'Anfrage senden\'.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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