17039 Wulkenzin - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Wulkenzin, nur ca. 2 km entfernt von der Vier-Tore Stadt Neubrandenburg. Das kleine, aber beschauliche Wulkenzin erfreut sich seit einigen Jahren immer größer werdender Nachfrage und Beliebtheit zum Wohnen nahe der Stadt. Naturliebhaber kommen durch den unweit gelegenen Tollensesee mit seiner reichen Artenvielfalt an Flora und Fauna auf ihre Kosten. Auch der Müritz-Nationalpark befindet sich mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte westlich der Kreisstadt Neubrandenburg. Hier sind ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge ebenso möglich, wie gemütliche Boots- und Fahrradtouren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, eine Fachhochschule sowie Öffentliche und Medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in Neubrandenburg. Eine Kita ist in Wulkenzin vorhanden. Täglich sind Busverbindungen zwischen Neubrandenburg und Waren(Müritz) im Stundentakt gegeben. Zugverbindungen bestehen ab Neubrandenburg. Die in ca. 20 km Entfernung gelegene Autobahn A20 verbindet die Bundeshauptstadt Berlin mit der herrlichen Ostseeküste.

Ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen bietet Ihnen diese liebevoll und modern gestaltete Doppelhaushälfte nahe der Kreis- und Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg. Die im Jahr um 1999 in Massivbauweise ohne Unterkellerung errichtete Immobilie, besitzt mit ihrer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der heutige Modernisierungszustand des Hauses geht größtenteils auf das ursprüngliche Baujahr von 1999 zurück. Hier wurden u.a. das vorhandene Satteldach mit hochwertigen Tondachziegeln eingedeckt und bis in die oberste Geschossdecke gedämmt, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingesetzt und mit manuell betriebenen Außenjalousien versehenen sowie der Innenausbau, inklusive des Badezimmers getätigt. Im Jahr 2016 wurde zudem eine neue und energieeffizientere Gasheizung eingebaut. Über den nördlich gelegenen Hauseingang erreicht man den zentralen Mittelflur im Erdgeschoss. Von hier aus betritt man linksseitig die geräumige Küche, geradeaus das große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und vorne rechts ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Einbauküche mit Essbereich verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Über eine im Flur befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier sind neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche noch 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzungsgestaltung integriert worden. Wischfeste und pflegeleichte Bodenbeläge in Form von Fliesen und Laminat runden diese Immobilie ab. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Zuhause im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte.

Erschließung: Strom, Wasser, Gasheizung von 2016, Zentrale Entwässerung, eigene SAT-Anlage, Telefon, Glasfaser

Zum Verkauf steht dieses idyllische Anwesen mit einer Größe von 368 m², welches sowohl in seiner Lage, als auch in seiner Gestaltung überzeugt. Das Grundstück ist liebevoll mit Blumenrabatten, Blütensträuchern und Gartenteich angelegt. Wegeflächen sind Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung und Gestaltung nach individuellen Wünschen. Ein großzügiger Holz-Doppelcarport steht bereit und bietet, gemeinsam mit dem angrenzenden Nebengelass, ausreichend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten und Mobiliar. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, welche auch an Regentagen einen idyllischen Blick in den Garten bietet. Sie lädt zum Verweilen und Genießen ein.