Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Garz, einem Ortsteil der Gemeinde Plattenburg, im Landkreis Prignitz, Brandenburg. Die malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort Plattenburg besticht durch seine naturnahe Umgebung und das historische Ambiente, das jeden Besucher sofort in seinen Bann zieht.

Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgrößeren Städte wie Wittenberge und Perleberg mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar, was eine gute Infrastruktur und Versorgung gewährleistet.

Durch die hervorragende Anbindung an die B189 sind berufliche Pendler ebenso gut angebunden wie Wochenendausflügler, die die Vorzüge des ruhigen Dorflebens genießen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im gepflegten Zustand aus dem Baujahr 1910 liegt im idyllischen Plattenburg Ortsteil Garz und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie sich flexibel auf Ihren Einzug vorbereiten können.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. 1991 erhielten das Satteldach neue graue Betondachsteine und eine umfassende Dämmung, während die isolierverglasten Kunststofffenster für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Die Leitungssysteme wurden ebenfalls erneuert. 1998 wurde die Fassade umfangreich gedämmt und neu verputzt, um den Energiehaushalt weiter zu optimieren. Die Bäder sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet – ein Vollbad im Erdgeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss.

Die Küche und das Bad im Erdgeschoss wurden 2015 modernisiert, um Ihnen höchsten Komfort und zeitgemäße Ausstattung zu bieten. Der Flur im Erdgeschoss, die Bäder, das Gäste-WC sowie die Küche sind gefliest, während das Wohnzimmer und das Gästezimmer im Erdgeschoss mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind.

Ein besonderes Highlight ist die 7,77 kWp Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, deren erzeugter Strom komplett eingespeist wird. Zudem verfügt das Anwesen über eine vollbiologische Kleinkläranlage für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung.

Das Haus besticht durch eine massive Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss sowie eine einladende überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein so gut gepflegtes und modernisiertes historisches Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!