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Objektnummer: 90091272-1133393 | SIP-ID: 6140

Ladenfläche mit Lager und Nebenraum im Zentrum von Westerstede, Kuhlenstraße

Titelbild - Ladenlokal in 26655 Westerstede mit 240m² mieten
Aussenansicht - Ladenlokal in 26655 Westerstede mit 240m² mieten
Aussenansicht - Ladenlokal in 26655 Westerstede mit 240m² mieten
Grundriss - Ladenlokal in 26655 Westerstede mit 240m² mieten
Übersichtskarte - Ladenlokal in 26655 Westerstede mit 240m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Gesamtfläche

240 m²

Adresse

26655 Westerstede

Vollständige Adresse beim Anbieter
Günter Arens
Günter Arens

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Mieterprovision
1,79 MM (inkl. MwSt.)
Kaution
2.200 €

Lage

Kuhlenstraße
26655 Westerstede
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Gute Lage in der Kreisstadt Westerstede an der gut frequentierten Kuhlenstraße. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Stadtgemeinde Westerstede mit rd. 22.000 Einwohnern verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als ideales Urlaubsziel und Zentrum der Rhododendronkulturen. Im großen Dreieck Bremen, Wilhelmshaven, Emden nimmt Westerstede eine zentrale Lage, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, ein. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen.

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Kuhlenstraße null 26655 Westerstede

Objektbeschreibung

Ladenfläche mit weiteren Lager- und Nebenraum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Mietobjekt umfasst den Ladenraum, Lagerraum (rd. 13,65 m x 5,87 m und 10 m x 5,87 m), Büro, Aufenthaltsraum und WC. Die Nutzfläche bägt rd. 240 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,-- € zzgl. Nebenkosten (ca. 300 €) + 19 % Mehrwertsteuer zzgl. Strom.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kunststofffenster mit Islolierverglasung. Metalleingangstür. Fussboden: Filzbodenbelag. Sanitär: WC mit Waschbecken. Gaszentralheizung. Zufahrt für Lieferfahrzeuge von hinten möglich.

Objektdaten

PLZ
26655
Ort
Westerstede
Straße
Kuhlenstraße
Nutzfläche
240 m²
Gesamtfläche
240 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 292,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 230,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21,3 kWh/(m²*a)

Anbieterinformationen

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Günter Arens