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Objektnummer: 90091272-1133336 | SIP-ID: WA ALP 1309

Vielseitige Gewerbeeinheit in Brake zu vermieten!

Außenansicht - Bürofläche in 26919 Brake mit 124m² mieten
Ansicht vom Eingang - Bürofläche in 26919 Brake mit 124m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 26919 Brake mit 124m² mieten
Büro DG - Bürofläche in 26919 Brake mit 124m² mieten
Büro DG - Bürofläche in 26919 Brake mit 124m² mieten
Nettokaltmiete

600 €

Gesamtfläche

124 m²

Anna-Lena Pargmann
Co. KG
Anna-Lena Pargmann
Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
600 €
Warmmiete
1.072 €
Nebenkosten
472 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
1.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Brake (Unterweser) ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen, die für ihre maritime Atmosphäre und ihre gute Anbindung an die Region bekannt ist.
Mit einem Hafen, vielen historischen Gebäuden und einer idyllischen Lage bietet Brake eine hohe Lebensqualität. Die Stadt kombiniert traditionelles Hafenflair mit modernen Infrastrukturen und ist ein attraktiver Standort für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.
Besonders die Nähe zum Wasser und die naturnahe Umgebung machen Brake zu einem lebenswerten Ort mit Potenzial für Entwicklung.

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26919 Brake

Objektbeschreibung

Perfekte Gelegenheit: Vielseitige Gewerbefläche in Brake

Ab dem 01.03.2025 steht Ihnen eine attraktive Gewerbefläche von ca. 124 m² in bester Lage in Brake zur Verfügung. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 5 Büroräumen, einem Aufenthaltsraum sowie 2 WC-Anlagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob für kleines oder großes Unternehmen lässt sich diese Fläche individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Für Ihre Kunden stehen zudem 3 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in dieser flexiblen Gewerbefläche umzusetzen!

Strom muss vom Mieter eigenständig beim Versorgungsunternehmen gebucht werden.

Objektdaten

PLZ
26919
Ort
Brake
Gesamtfläche
124 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
350,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Co. KG

Oldenburger Straße 250 , 26203 Wardenburg
Anna-Lena Pargmann