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Objektnummer: 90091272-1133300 | SIP-ID: OL-NL-20

Eversten - KFW-40-Neubau von 3 Doppelhaushälften. Gestalten Sie Ihr Traumhaus noch mit

Beispiel Grafik - Doppelhaushälfte in 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten mit 106m² kaufen
Beispielgrafik - Doppelhaushälfte in 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten mit 106m² kaufen
Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten mit 106m² kaufen
Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten mit 106m² kaufen
Abstellraum - Doppelhaushälfte in 26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten mit 106m² kaufen
Kaufpreis

404.950 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Adresse

26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Nina Bach
Nina Bach

Preise und Kosten

Kaufpreis
404.950 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Doppelhaushälfte ist im Stadtteil Eversten gelegen. Eversten ist ein bevorzugter Stadtteil von Oldenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Apotheken und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden. Der Autobahnzubringer ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Leben in der Stadt! Neubau von Doppelhäusern in Eversten! KFW-40


Jede Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung.
Wir möchten Ihnen beispielhaft eine Doppelhaushälfte vorstellen:

Dieses moderne Haus in Top-Lage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss haben Sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Die große, offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Das Haus bietet 4 ZKB, plus Gäste-WC, HWR, Abstellraum, einer Wohnfläche von ca. 94m² zzgl. Terrasse und einem Grundstück von rund 220 m².

Es gibt zwei Varianten, die Doppelhaushälften zu erwerben. Zum einen als Ausbauhaus und zum anderen als schlüsselfertiges Haus.

Die schlüsselfertige Haus hat einen Kaufpreis von 404.950,00 €
Der Bau startet Zeitnah.

Der Energieausweis wird zeitnah erstellt. Die Werte sind somit aktuell noch Schätzwerte.

















Wichtige Hinweise für Sie:
Die Kaufnebenkosten sind in dem Fall auf den geringeren Kaufpreis vom Ausbauhaus zu zahlen. Provisionsfrei für den Käufer.
Der Bau des Objekts beginnt zeitnah.

Profitieren Sie von einer super Infrastruktur!
Stadt Oldenburg in 2 Minuten mit dem Auto in der Oldenburger City
Auch das Meer ist nicht weit entfernt.

Haben Sie Fragen und wünschen Sie ergänzende Auskünfte? Weitere Einzelheiten und Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück

inkl. Tondachziegel Jacobi J11
inkl. Klinkerfassade
inkl. 3-fach Verglasung UG= 0,5 mit warmer Kante
inkl. Rollläden elektrisch im EG. und OG.
inkl. Fußbodenheizung im EG. und OG.
inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
inkl. 80m² Pflasterung

und vieles mehr...

Gerne lassen wir Ihnen die Baubeschreibung zukommen.

Objektdaten

PLZ
26131
Ort
Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
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Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Anbieterinformationen

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Nina Bach