Objektnummer: 90091272-1132902 | SIP-ID: LB_7897
Niedrigenergiehaus mit großzügigem Grundstück





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Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
108,4 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Adresse
25785 Odderade
Luca Böttcher
Sparda Immobilien GmbH
Luca Böttcher
Sparda Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
25785 Odderade
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Odderade ist eine Gemeinde mit 328 Einwohnern im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein
Odderade liegt an der L 236 zwischen Nordhastedt und Sarzbüttel. Nächstgelegene Stadt ist Meldorf.
Bekannt ist die Gemeinde regional vor allem durch den Riesewohld, das größte Waldgebiet Dithmarschens, das sich relativ nahe am Zustand eines echten Urwaldes befindet.
Wahrzeichen der Gemeinde ist die Fünffingerlinde im Riesewohld. Sie ziert auch eine Flagge, die in der Gemeinde an Stelle einer offiziellen Flagge gehisst wird.
Im Gemeindegebiet befindet sich ein Wasserwerk, das nahezu den gesamten Bereich des ehemaligen Kreises Süderdithmarschen mit Trinkwasser versorgt.
Odderade liegt an der L 236 zwischen Nordhastedt und Sarzbüttel. Nächstgelegene Stadt ist Meldorf.
Bekannt ist die Gemeinde regional vor allem durch den Riesewohld, das größte Waldgebiet Dithmarschens, das sich relativ nahe am Zustand eines echten Urwaldes befindet.
Wahrzeichen der Gemeinde ist die Fünffingerlinde im Riesewohld. Sie ziert auch eine Flagge, die in der Gemeinde an Stelle einer offiziellen Flagge gehisst wird.
Im Gemeindegebiet befindet sich ein Wasserwerk, das nahezu den gesamten Bereich des ehemaligen Kreises Süderdithmarschen mit Trinkwasser versorgt.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein frisches Einfamilienhaus aus dem Jahre 2018 - technisch also einwandfrei.
Der praktikable Grundriss eröffnet im Erdgeschoss vom Flur ausgehend zu allen Räumen.
Zur linken betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche. Der große und überdachte Terrassenbereich schließt sich direkt an.
Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Wirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich. Hier ist die gesamte Anlagentechnik untergebracht.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Es stehen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt.
Die Auffahrt im vorderen Bereich des Grundstückes ist bis dato nicht fertiggestellt.
Der praktikable Grundriss eröffnet im Erdgeschoss vom Flur ausgehend zu allen Räumen.
Zur linken betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche. Der große und überdachte Terrassenbereich schließt sich direkt an.
Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Wirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich. Hier ist die gesamte Anlagentechnik untergebracht.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Es stehen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Der Außenbereich ist pflegeleicht mit Rasenflächen angelegt.
Die Auffahrt im vorderen Bereich des Grundstückes ist bis dato nicht fertiggestellt.
Ausstattung
Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung dreifach
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme, Solarthermie
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene L-Einbauküche
Bäder:
Vollbad und Gäste WC
Besonderheiten:
sehr guter, technischer Stand, kaum einsehbares Grundstück, gut nutzbarer Grundriss
Terrasse:
große, überdachte Terrasse am Wohn- & Essbereich
Kunststoff-Isolierverglasung dreifach
Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme, Solarthermie
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen
Küche:
offene L-Einbauküche
Bäder:
Vollbad und Gäste WC
Besonderheiten:
sehr guter, technischer Stand, kaum einsehbares Grundstück, gut nutzbarer Grundriss
Terrasse:
große, überdachte Terrasse am Wohn- & Essbereich
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27 , 20097 Hamburg