Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider, und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Schleswig 32 km nördlich, Flensburg 65 km nördlich, Husum (Westküste) 58 km nordwestlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich, Neumünster etwa 45 km südlich, Lübeck 94 km südöstlich und Hamburg 103 km südlich.

Als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region, Verwaltungssitz und Standort zahlreicher bedeutender auch überregionaler Einrichtungen hat Rendsburg seit jeher die Funktion eines Mittelzentrums. Die Wege sind kurz, alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen sind vor Ort: Ob Finanzamt, Amtsgericht, Agentur für Arbeit, Hafenanlagen, Bahnhof, Bildungs- und Weiterbildungszentren, soziale Einrichtungen oder die imland-Klinik. 60.000 Menschen leben im Wirtschaftsraum Rendsburg.

Die Bundesstraßen 202 und 303 erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zur Autobahn 7 in die Richtungen Hamburg und Flensburg/Dänemark sind es nur etwa 10 Kilometer.

Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage von Rendsburg.
Gestalten Sie die Wohnung mit überschaubaren Mitteln zu Ihrem neuen Zuhause - eine tolle Einbauküche, moderne Bodenbeläge und ein wenig Farbe werden schon genügen.

Der zweckmäßige Grundriss der Wohnung eröffnet ausgehend vom Eingangsbereich Zugang zu allen Räumen. Linksseitig das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und mittig ein weiteres Zimmer. Rechtsseitig befinden sich die Küche, versehen mit einer einfachen Küchen-Einbauzeile und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung vermittelt dank großzügiger Fensterflächen einen sonnigen und wohligen Eindruck. Es sind neben einem privaten Bodenraum, unmittelbar aus der Wohnung erreichbar und einem Kellerraum ausreichend Gemeinschaftsräume vorhanden. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ordentlich und in einem gepflegten Zustand.
Aktuell ist für die Wohnung eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof angemietet, welche übernommen werden könnte.

Fenster:
Kunststoff-Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gas-Brennwerttherme

Bodenbeläge:
Laminat & Fliesen

Küche:
einfache Einbau-Küchenzeile

Bäder:
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Modernisierungen:
Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierverglasung, Dach erneuert

Besonderheiten:
praktikabler Grundriss, zentrale und dennoch recht ruhige Wohnlage, eigener Boden- & Kellerraum