Das Einfamilienhaus befindet sich in der Grenzlage zwischen den Statdteilen Jenfeld und Marienthal. Die beiden Stadtteile gehören zum Osten Hamburgs und bestechen mit ihrer guten Infrastruktur und den schönen Naherholungsgebieten wie dem Öjendorfer Park mit seinem wunderschönen See und dem Wandsbeker Gehölz.

Trotz der ruhigeren Lage ist die A24 innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus erreichen Sie den Wandsbeker-Markt in fünf Minuten, mit der dort angebundenen U-Bahn in weiteren 10 Minuten die Innenstadt.

Ein Supermarkt, Grundschulen sowie der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das charmante Siedlungshaus wurde 1934 auf einem ca. 602 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und in den 60ern, um einen Anbau mit Einzelgarage erweitert. Das Haus ist absolut ruhig und familienfreundlich, dennoch zentral gelegen. Die Außenanlagen genauso wie das Gebäude selbst, befinden sich in einem gepflegten, modernisierungsbedürftigem Zustand und bieten viel Potenzial. Der Garten ist östlich ausgerichtet und verfügt neben einer höher gelegten Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können, über eine Werkstatt mit Abstellraum sowie einem Gartenhaus. Das Objekt ist teilunterkellert und komplett mit Rollläden versehen.

Sie betreten das Haus über den seitlichen Eingang. Vom Flur abgehend befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit Windfang und Gartenzugang sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Treppe hinauf gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das große Badezimmer mit Wanne und separater Dusche befindet. Zudem finden Sie hier zwei weitere, vollwertige Zimmer, ein Durchgangsraum welchen Sie optimal als Büro oder begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Ein kleiner Hauswirtschaftsbereich, der sich bei Bedarf auf wieder mit dem Bad verbinden ließe, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Auf dem Dachboden befindet sich weitere Abstellflächen.

Mit den nötigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich dieses charmante Haus, in ein ansprechendes Zuhause für alle Zielgruppen verwandeln.

Fenster:
Holz, doppelt verglast

Heizung und Warmwasser:
Gas

Bodenbeläge:
Teppich, Holzdielen, Fliesen

Küche:
Einbauküche Vollholz

Bäder:
Gäste-WC und großes Bad mit Wanne und Dusche

Modernisierungen:
Gasheizung aus 2006, Garagentor aus 2012, Dacheindeckung 1995

Besonderheiten:
zentrale Lage, Einzelgarage, großer Garten mit Ostausrichtung