Die charmante Stadt an der Elbe kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Seit jeher wurde hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Alle, die das Besondere suchen, finden hier den Raum für Individualität: Geesthacht.

Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter weg zieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.

Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen, über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Doppelhauscharakter wurde 1986 errichtet und ist seitdem stätig gepflegt und instandgehalten worden. Insgesamt verfügt dieses schöne Objekt über ca. 101 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die solide Einbauküche. Den Flur entlang erreichen Sie das großzügig und individuell gestaltete Wohn- und Esszimmer, vom dem Sie die schöne Terrasse und den Garten erreichen. Hier können Sie jeden Tag schön ausklingen lassen. Ein Gäste-WC darf im Erdgeschoss nicht fehlen und ist am Eingangsbereich untergebracht.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Vollbad mit Dusche. Über die zwei Kinderzimmer gelangen Sie auf die helle Loggia mit Süd-Ausrichtung.

Das Kellergeschoss ist auf insgesamt vier Räume aufgeteilt. Neben dem Heizungsraum befinden sich drei weitere Räume, die teilweise wohnlich ausgebaut wurden und beheizt sind.

Alle Räume haben eine angenehme Größe und bieten so viele Möglichkeiten zum Gestalten und Wohlfühlen.

Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 148 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Ein zugeordneter Carportstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützen Abstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fenster:
aus Holz mit Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit Warmwasseraufbereitung

Bodenbeläge:
Parkett, Laminat, Teppich

Küche:
Einbauküche

Bäder:
Vollbad mit Dusche, Gäste-WC

Modernisierungen:
Heizungsanlage, Renovierung Erdgeschoss

Besonderheiten:
Loggia, Terrasse, Carportstellplatz, Schuppen, Garten, Doppelhausstil

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
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