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Objektnummer: 90091272-1132637 | SIP-ID: 654_PK_Invictus

Historisches 3 Familien Haus, als Eigennutzung oder Kapitalanlage

Forchtenberg Titelbild - Mehrfamilienhaus in 74670 Forchtenberg mit 170m² kaufen
Titelbild - Mehrfamilienhaus in 74670 Forchtenberg mit 170m² kaufen
Anischt - Mehrfamilienhaus in 74670 Forchtenberg mit 170m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 74670 Forchtenberg mit 170m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 74670 Forchtenberg mit 170m² kaufen
Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

178 m²

Adresse

74670 Forchtenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Klosek
Peter Klosek

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57
Mieteinnahmen ist
25.800 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das charmante 3-Familienhaus befindet sich in der malerischen Altstadt in Forchtenberg. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur.

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74670 Forchtenberg

Objektbeschreibung

Attraktives 3-Familienhaus in Forchtenberg

Diese großzügige Immobilie in der Altstadt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Hier sind die wichtigsten Eckdaten:


Wohnungen:
Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad und Küche
Spitzboden: Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar

Weitere Merkmale:
Großer Gewölbekeller
Eine Garage
Ein Stellplatz
Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752)
Ca. 170 m² Wohnfläche
178 m² Grundstück

Renovierungen:
2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster
2015: Neue Hauseingangstür
2023: Neue Heizkörper und Verrohrung
Neuwertiger Heizungsbrenner

Dieses charmante 3-Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachboden
Wohnungen:
° Erdgeschoss: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Duschbad und Küche
° Obergeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad
und Küche
° Dachgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Flur, Duschbad
und Küche

Spitzboden:
° Teilausgebaut und über das Dachgeschoss erreichbar

Weitere Merkmale:
° Großer Gewölbekeller
° Eine Garage
° Ein Stellplatz
° Massiver unterer Teil, Fachwerk im oberen Teil (Baujahr 1752)
° Ca. 170 m² Wohnfläche
° 178 m² Grundstück

Renovierungen:
° 2015: Dreifach verglaste Kunststofffenster
° 2015: Neue Hauseingangstür
° 2023: Neue Heizkörper und Verrohrung
° Neuwertiger Heizungsbrenner

Objektdaten

PLZ
74670
Ort
Forchtenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kellerfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1752
Zustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Peter Klosek