Rastede ist eine beliebte Stadt zum Wohnen, da sie eine angenehme Lebensqualität bietet. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Stadt Oldenburg und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei.
Der Residenzort Rastede befindet sich 10 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa eine halbe Stunde von der Nordsee entfernt.

Hier werden Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte, Optiker, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und viele weitere Dienstleistungen geboten.
Genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede oder bummeln Sie durch den Ort.

Die Autobahn A29 erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten, die Sie in die Richtung Wilhelmshaven oder Cloppenburg führt.

Wohnen und Leben in guter Lage von Rastede!

Zum Verkauf steht ein attraktives und modernes Doppelhaus in einer familienfreundlichen Siedlung mit Grün umgeben.
Die Wohnfläche beträgt circa 168 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit angrenzender Garderobe.
Zudem befindet sich hier der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Dieser ist vom Carport zugänglich. Ein weiteres Zimmer kann nach Bedarf als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden.
Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, dieser ist lichtdurchflutet und dennoch durch eine Schiebetür trennbar. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Ein Abstellraum mit Technikzubehör ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

In den Wohnräumen wird ein Vinylboden verlegt, das Badezimmer erhält Fliesen.

Ihr Auto können Sie bequem in dem dafür vorgesehenen Carport unterstellen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in das Haus.

Die Grundstücke sind real geteilt.

+ Fußbodenheizung
+ Vinylboden
+ Carport
+ große Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne
+ Gäste-WC
+ Abstellmöglichkeiten
+ Wärmepumpe
+ KfW 40
+ PV Anlage vorbereitet
+ zentrale Lage

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Energieausweisangaben:
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,80 kWh
Energieausweis gültig bis 28.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis 2023
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+