Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ort Überlingen, direkt am nördlichen Bodenseeufer.

Überlingen ist eine große Kreisstadt, sie ist, nach der Kreisstadt Friedrichshafen, die zweigrößte Stadt in Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die Stadt wird umfahren von der Bundesstraße Nr. 31 (Freiburg-Lindau). Über die B31 kann auch die Autobahn A98 bei Stockach erreicht werden. Diese führt in westlicher Richtung nach Singen am Hohentwiel. Dort besteht am Autobahnkreuz Hegau Anschluss zur A81 (Gottmadingen - Singen - Stuttgart) und zur Bundesstraße Nr. 33 nach Konstanz. Von Friedrichshafen besteht über die B30 in nördlicher Richtung Anschluss nach Ravensburg-Biberach-Ulm.

Ganzjährig verkehrt zwischen Meersburg und Konstanz eine Autofähre im Pendelverkehr.

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, welche Ende des Jahres fertiggestellt wird.

•"Nur" 8 Wohneinheiten
•gut durchdachte Grundrisse
•regionale Handwerker
•Bauleitung und Architekt aus der näheren Umgebung
•1 Ansprechpartner und Top Bauträger
•Service Wohnen auf Wunsch möglich
•Sie kaufen von einer GbR, nicht von einer GmbH

- Massivbauweise in Ziegelmauerwerk, Außenwände mit integrierter Wärmedämmung

- barrierefreier Zugang, Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse

- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas

- Wärmeerzeugung über Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumsteuerung

- Bodeneben geflieste Duschen

- Wohn- und Schlafräume in Eichenparkett

- Bad und Gäste-WC mit Fliesen nach Wahl (Materialpreis 40,00 € inkl. Mehrwertsteuer)

- großzügige Elektroausstattung

Tiefgaragenstellplätze (27.500 € - 35.000 €) und Freiplätze (12.000 €) können nach Bedarf dazu erworben werden.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren Ansprechpartner über das Kontaktformular oder über 0151 412 900 09
// immobilien@saur-consulting.de.