Objektnummer: 90091272-1132219 | SIP-ID: 161
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & direkter Waldrandlage





+20
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Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
2025 m²
Adresse
67468 Frankenstein
Bianca Merk
Bianca Merk
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
67468 Frankenstein
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Das Objekt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes, 242 m über NHN, in der Ortsgemeinde Frankenstein, welche knapp 1000 Einwohner verzeichnet.
Frankenstein in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn und zählt zum Landkreis Kaiserslautern.
Es befindet sich mittig dem Dreieck der Universitätsstadt Kaiserslautern, dem bekannten Kurort Bad Dürkheim & Neustadt an der Weinstraße. Nach Kaiserslautern oder Neustadt benötigt man etwa 20 Autominuten, nach Bad Dürkheim ca. 15.
Ein Bahnhof mit hervorragender S-Bahn-Anbindung, ist vorhanden. Der Haltepunkt wird in halbstündigem Takt angefahren. Auch Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Insbesondere für Wanderer, Läufer und Biker, ist Frankenstein ein sehr beliebter Ort.
Frankenstein in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn und zählt zum Landkreis Kaiserslautern.
Es befindet sich mittig dem Dreieck der Universitätsstadt Kaiserslautern, dem bekannten Kurort Bad Dürkheim & Neustadt an der Weinstraße. Nach Kaiserslautern oder Neustadt benötigt man etwa 20 Autominuten, nach Bad Dürkheim ca. 15.
Ein Bahnhof mit hervorragender S-Bahn-Anbindung, ist vorhanden. Der Haltepunkt wird in halbstündigem Takt angefahren. Auch Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Insbesondere für Wanderer, Läufer und Biker, ist Frankenstein ein sehr beliebter Ort.
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Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und direkter Waldrandlage.
Über die Einfahrt und die Garage hat man Zugang zu dem Objekt, es gibt eine Verbindungstür zwischen Garage und dem Untergeschoß.
Auf der unteren Etage befindet sich neben dem Versorgungsbereich ein Wasch- & Bügelzimmer, ebenso linker Hand ein Partyraum, der gemütliche & schöne Stunden mit Freunde & Familie garantiert. Die Treppe führt nach oben auf die erste Wohnetage. Hier gibt es neben dem Gäste-WC, eine Küche, sowie ein gemütliches Ess-Zimmer. Abgetrennt durch ein Glasbaustein-Element befindet sich das großzügige Wohn- & Kaminzimmer. Diesem grenzt die Terrasse an, welche eine tolle Atmosphäre, nicht zuletzt durch Überdachung & erhabener Lage, bietet.
In der oberen Etage des Hauses befinden sich weitere Schlaf- und Arbeitsräume, die je nach Bedarf Gebrauch finden.
Das Haus bietet eine tolle Aufteilung, perfekt für eine Familie mit Kinder.
Alternativ kann das Haus auch über einen nach oben führenden Treppenweg erreicht werden.
Über die Einfahrt und die Garage hat man Zugang zu dem Objekt, es gibt eine Verbindungstür zwischen Garage und dem Untergeschoß.
Auf der unteren Etage befindet sich neben dem Versorgungsbereich ein Wasch- & Bügelzimmer, ebenso linker Hand ein Partyraum, der gemütliche & schöne Stunden mit Freunde & Familie garantiert. Die Treppe führt nach oben auf die erste Wohnetage. Hier gibt es neben dem Gäste-WC, eine Küche, sowie ein gemütliches Ess-Zimmer. Abgetrennt durch ein Glasbaustein-Element befindet sich das großzügige Wohn- & Kaminzimmer. Diesem grenzt die Terrasse an, welche eine tolle Atmosphäre, nicht zuletzt durch Überdachung & erhabener Lage, bietet.
In der oberen Etage des Hauses befinden sich weitere Schlaf- und Arbeitsräume, die je nach Bedarf Gebrauch finden.
Das Haus bietet eine tolle Aufteilung, perfekt für eine Familie mit Kinder.
Alternativ kann das Haus auch über einen nach oben führenden Treppenweg erreicht werden.
Ausstattung
* Gasheizung - erneuert in 2018
* Fliesen, Teppichboden
* Isolierfenster
* Rollladen
* Glasbauelement
* Kamin
* Massivholzverkleidungen
* Terrasse diverse Steinarten, u.a. Polygonalplatten, Back- & Sandstein
* Durchgang EG Rundbogen
* Rauputz, Holzverkleidungen & diverse
* Holzgelände
* direkter Zugang zu Garage
* weitere Stellplätze in angrenzendem Anbau und Außenstellplätze
* Partyraum in unterem Geschoss
* großzügige Abstellmöglichkeiten
* Dachisolierung
* Fliesen, Teppichboden
* Isolierfenster
* Rollladen
* Glasbauelement
* Kamin
* Massivholzverkleidungen
* Terrasse diverse Steinarten, u.a. Polygonalplatten, Back- & Sandstein
* Durchgang EG Rundbogen
* Rauputz, Holzverkleidungen & diverse
* Holzgelände
* direkter Zugang zu Garage
* weitere Stellplätze in angrenzendem Anbau und Außenstellplätze
* Partyraum in unterem Geschoss
* großzügige Abstellmöglichkeiten
* Dachisolierung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Der Energieausweis liegt vor.
Besichtigungstermine sind vor Ort möglich, Terminvereinbarungen bitte gerne direkt mit Team MERK Immobilien vereinbaren.
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