Objektnummer: 90091272-1132079 | SIP-ID: FG-25-130
Exklusive, umfangreich sanierte Eigentumswohnung im 1OG in Castrop-Rauxel - Habinghorst





+7
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Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
67,4 m²
Zimmer
3
Adresse
44579 Castrop-Rauxel
Dennis Gill
Dennis Gill
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Teutonenstraße
44579 Castrop-Rauxel
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Habinghorst schließt nördlich an die Castrop-Rauxeler Innenstadt an. Im Westen
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Ickern zusammengewachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der
näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren
täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe
vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
grenzt Habinghorst an den Stadtteil Pöppinghausen und im Norden bildet die Emscher
die Grenze zum Stadtteil Henrichenburg. Im Osten ist Habinghorst mit dem Stadtteil
Ickern zusammengewachsen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der
näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren
täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe
vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
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Objektbeschreibung
Traumhafte Eigentumswohnung im 1. OG – Kernsaniert und modern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtem Holz-Parkett und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Elektrik, Fenster, Dämmung und Leitungen wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird umweltfreundlich über energiesparende Wärmepumpen betrieben.
Optional können Stellplätze sowie Garagen erworben werden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtem Holz-Parkett und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Elektrik, Fenster, Dämmung und Leitungen wurden komplett erneuert. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und wird umweltfreundlich über energiesparende Wärmepumpen betrieben.
Optional können Stellplätze sowie Garagen erworben werden. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: ETW Nr.6 / 1OG links.
- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
- Hochwertige Elektroinstallation inkl. Elektrischen Rollläden .
- Moderne, hochwertige Badausstattung.
- Komplett neue Leitungssysteme.
- Dämmung.
- Auf Wunsch neue, hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte zum Festpreis in
Höhe von 14.000, -€
- Hochwertige Böden.
- Q3 verputzte Wände.
- Moderne und offene Grundrissgestaltung / Raumaufteilung.
- Garagen oder Stellplatz auf Wunsch u. gegen Aufpreis.
- Außenanlagen.
- Hersteller & Gewährleistungsgarantie 5 Jahre.
- Komplett neue Balkonanlagen.
- Großzügige Sanierung von 2023-2024.
- Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung.
- 3 – Fachverglaste Fenster.
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
- Hochwertige Elektroinstallation inkl. Elektrischen Rollläden .
- Moderne, hochwertige Badausstattung.
- Komplett neue Leitungssysteme.
- Dämmung.
- Auf Wunsch neue, hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte zum Festpreis in
Höhe von 14.000, -€
- Hochwertige Böden.
- Q3 verputzte Wände.
- Moderne und offene Grundrissgestaltung / Raumaufteilung.
- Garagen oder Stellplatz auf Wunsch u. gegen Aufpreis.
- Außenanlagen.
- Hersteller & Gewährleistungsgarantie 5 Jahre.
- Komplett neue Balkonanlagen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
ETW Nr.6/ 1OG links.
ETW Nr.6/ 1OG links.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
