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Objektnummer: 90091272-1131137 | SIP-ID: 2222-06365

Über den Dächern von Regensburg: Großzügige Wohnung mit tollem Ausblick

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 93057 Regensburg mit 116m² mieten
Wohnzimmer mit Ausblick - Dachgeschosswohnung in 93057 Regensburg mit 116m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 93057 Regensburg mit 116m² mieten
Südbalkon - Dachgeschosswohnung in 93057 Regensburg mit 116m² mieten
Balkon mit Blick zum Dom - Dachgeschosswohnung in 93057 Regensburg mit 116m² mieten
Nettokaltmiete

980 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

2,5

Michael Hopper
Schwandorf, real estate GmbH &amp
Michael Hopper
Schwandorf, real estate GmbH &amp

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
980 €
Warmmiete
1.450 €
Nebenkosten
470 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtnorden am Sallerner Berg. Kurze Wege zum Donaueinkaufszentrum, dem Gewerbepark und dem ALEX-Center sind hier garantiert. Viele große Arbeitgeber sind über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente ebenfalls in kurzer Anfahrtszeit zu erreichen. Direkt in der Nähe bestehen günstige Busverbindungen ins Zentrum.

Für Erholungssuchende und Sportliche ist der Tempe Park gleich um die Ecke.

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93057 Regensburg

Objektbeschreibung

Diese über 100 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Südbalkon mit Domblick.

Eintretend über ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorausstattung gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Linker Hand finden Sie zunächst die gut ausgestatte Einbauküche vor, geradewegs gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ihr fast 50 Quadratmeter großes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen Südbalkon mit Ausblick über die ganze Stadt. Daran anschließend finden Sie ein Schlafzimmer vor, von dem Sie ebenfalls auf Ihren Südbalkon hinaustreten können. Am Ende des Flures finden Sie ein Tageslichbad samt Badewanne und WM-Anschluss vor. Eine separate Toilette sowie eine Garderobe schließen diese Wohnung ab.

Achtung: Ruhige Mieter gesucht!
Aufgrund der Raumauftteilung und der Wohnsituation werden alleinstehende Mieter bevorzugt gesucht.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- großzügiges, helles Wohn-Ess-Zimmer
- Südbalkon mit herrlichem Ausblick und Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
- separates WC
- Garderobe
- Parkett
- repäsentativer Eingangsbereich
- Stellplatz nach Absprache

Objektdaten

PLZ
93057
Ort
Regensburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
24 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
156,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!

Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: 30 60 25 320


Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Anbieterinformationen

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Prüfeninger Schloßstraße 2 , 93051 Regensburg
Michael Hopper