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Objektnummer: 90091272-1131020 | SIP-ID: 2331-05888

Einfamilienhaus mit großem Garten!**Bezugsfrei**

jpg - Einfamilienhaus in 93051 Regensburg mit 130m² kaufen
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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

762 m²

Wolfgang Marzinke
Schwandorf, real estate GmbH &amp
Wolfgang Marzinke
Schwandorf, real estate GmbH &amp

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Regensburg-Süd zählt zu den begehrten Wohnlagen der Domstadt. Die unmittelbare Nähe zur Universität, zum Universitäts-Klinikum sowie die gute Anbindung zur Stadtmitte und zur Autobahn, versprechen kurze Wege.

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93051 Regensburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen wunderbaren Garten und der charmanten Architektur, sondern auch durch sein großzügiges Grundstück, das eine Fläche von circa 762 m² umfasst. Das Haus liegt auf einem schönen Eckgrundstück und bietet mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von circa 130 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Lage gewährleistet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien.


Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Das Haus wurde 2010 umfangreich in den Bereichen der Heizung, Wasserversorgung, Bäder und Fassade modernisiert. Zu einem früheren Zeitpunkt sind auch die Fenster und das Dach gemacht worden.

- Laminat
- Kachelofen
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- Garage und Stellplatz
- Gas Brennwerttherme Bj. ca 2010

Objektdaten

PLZ
93051
Ort
Regensburg
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Immobilienmakler
Wolfgang Marzinke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-233
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: wolfgang.marzinke@remax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 74 859 069 235

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwandorf, real estate GmbH &amp

Prüfeninger Schloßstraße 2 , 93051 Regensburg
Wolfgang Marzinke