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Objektnummer: 90091272-1130998 | SIP-ID: 2362-05625

Exklusives Wohnen mit Balkon

Titel - Etagenwohnung in 92421 Schwandorf mit 106m² mieten
Wohnung 1. OG - Etagenwohnung in 92421 Schwandorf mit 106m² mieten
Wohnen Beispiel - Etagenwohnung in 92421 Schwandorf mit 106m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 92421 Schwandorf mit 106m² mieten
Bad - Etagenwohnung in 92421 Schwandorf mit 106m² mieten
Nettokaltmiete

1.180 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Corinna Storbeck
Schwandorf, real estate GmbH &amp
Corinna Storbeck
Schwandorf, real estate GmbH &amp

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.180 €
Warmmiete
1.380 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
provisionsfrei provisionsfrei
Kaution
3.300 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung ist sehr zentral in Schwandorf gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schulen sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.

In der Symbiose aus Leben und Arbeiten an einem Ort finden Sie gleicherweise die großflächigen Seen der Oberpfälzer Seenplatte und grüne Wälder wie auch die Naab als nahe Oasen der Erholung vor der Tür.

Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.

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92421 Schwandorf

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Rechter Hand gibt es zwei weitere Schlafräume sowie einen praktischen Abstellraum. Gerade aus kommen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie über die bodentiefen Fenster auf Ihren Süd-Balkon.
An die Küche schließt sich das barrierefreie Tageslichtbad an, mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Speis liegt gegenüber der Küche.
Zwei Stellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Wohnung mit Balkon im 2. Stock
- KfW-55-Standard
- Vinyl-Eiche-Optik
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- WC-extra
- Abstellraum
- Ankleide
- 2 Stellplätze
- Eckwohnung
- Süd-Balkon
- 3 Schlafzimmer

Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Objektdaten

PLZ
92421
Ort
Schwandorf
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

BITTE BEACHTEN:
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieterinformationen

Schwandorf, real estate GmbH &amp

Prüfeninger Schloßstraße 2 , 93051 Regensburg
Corinna Storbeck