Connewitz liegt rund drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums. Über die Hälfte seiner Fläche bildet das Connewitzer Holz, so dass Connewitz mit 384 Hektar Baumbestand den größten Waldanteil aller Leipziger Ortsteile besitzt. Ein dichtes Fuß-, Rad und Reitwegenetz dient ebenso der Erholung und Freizeitgestaltung wie der angrenzende Wildpark. Im Süden wird der Stadtteil von Markkleeberg und dem Neuseenland begrenzt. In Connewitz sind zwei Fachhochschulen beheimatet, die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) und die Hochschule für Telekommunikation (HfTL). Die bis in die Südvorstadt führende Karl-Liebknecht-Straße ist „die“ Szene-Meile in Leipzig: Hier findet man kleine Geschäfte, Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants. Beim Shopping in den Szeneläden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auf zahlreichen Freisitzen kann man von früh bis spät gemütlich essen und trinken. Die Leipziger Innenstadt ist dank der guten Infrastruktur binnen weniger Minuten mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bundesstraße 2 sorgt für eine direkte Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls im Einzugsgebiet vorhanden und erhöhen den Wohnwert im grünen Connewitz.

Diese schöne Wohnung liegt im vierten Obergeschoss des 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Etage erreichen Sie bequem über den Lift oder das gepflegte Treppenhaus. Mit insgesamt ca. 42 m² Wohnfläche erstreckt sich die Einheit über 1,5-Zimmer mit einem großzügigen, hellen und offenen Wohn-und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus können Sie den schönen Balkon erreichen. Im angrenzenden Schlafzimmer finden ein Bett und ein Kleiderschrank bequem ihren Platz. Die Räume sind mit modernem Vinylboden und Fliesen ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet der Keller. Das Angebot wird durch den Duplexstellplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zurzeit für 41 Euro vermietet ist. Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 340 Euro vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 221 Euro monatlich, wovon ca. 86 Euro nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum31.12.2023 ca. 226.718 Euro. Wenn Sie mehr über die Wohnung erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Einbauküche