Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Leutzsch im Leipziger Westen. Diese Wohngegend ist zum Teil durch industrielle Standorte, zum Teil aber auch durch herrschaftliche Villen im Jugendstil mit oft parkähnlichen Grundstücken geprägt. Das Natur- und Erholungsgebiet mit dem beliebten Auensee befindet sich ganz in der Nähe.
Das Rathaus Leutzsch sowie die davor befindliche Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung in die Innenstadt erreichen Sie binnen weniger Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Die drei Zimmer verteilen sich auf rund 141 Quadratmetern und überzeugen durch Großzügigkeit und Helligkeit. In der unteren Ebene befinden sich das Masterbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die zwei Schlafzimmer. Die obere Ebene strahlt, aufgrund der Raumaufteilung und Raumgestaltung, Gemütlichkeit aus. Die Loggia bietet ausreichend Platz für schöne Abende mit Familie oder Freunden. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 1.000 Euro vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 542 Euro, wovon circa 160 Euro nicht umlagefähige Kosten sind. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 33.116,97 Euro (Stand: 31.12.2022).
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Blick ins Grüne
unverbaute Sicht