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Objektnummer: 90091272-1130637 | SIP-ID: I-00IJE0-W-02DDD3

Ihr Büro in Bestlage

image/jpeg - Wohnung in 04109 Leipzig mit 177m² mieten
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Nettokaltmiete

1.650 €

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

4

Engel & Völkers Leipzig Zentrum
V&ouml
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
V&ouml

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.650 €
Warmmiete
2.180 €
Nebenkosten
530 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
0
Kaution
4.780 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr Gewerberaum befindet sich im Zentrum von Leipzig, direkt am Ring. Dieser bildete in früheren Zeiten die historische Stadtbefestigung, welche der Leipziger Innenstadt ihr charakteristisches Aussehen verleiht.
Einen Schritt vor die Tür gesetzt und schon sind Sie im Innenstadtkern. In der direkten Umgebung befinden sich etliche Bürogebäude, bekannte Banken sowie das Bürgeramt. Des Weiteren sind dutzende Restaurants, Bars und Cafés fußläufig erreichbar. Diese gewährleisten ein umfangreiches Mittagsangebot. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Optiker, Apotheken, Restaurants, Museen, Rechtsanwälte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur, sind sowohl die nahegelegene B2, der Autobahnring und der öffentliche Personennahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Vielfältige Parkmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

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04109 Leipzig

Objektbeschreibung

Diese großzügig gestaltete Gewerbeeinheit befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus. Das 1875 erbaute Gründerzeithaus beeindruckt mit seiner liebevoll gestalteten Putzfassade mit Stuck und Sandsteindekoration.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich auf einer Fläche von rund 177 Quadratmetern und verfügt über vier Büroräume.
Diese lässt sich über das hervorragend erhaltene Treppenhaus oder einen Lift erreichen.
Momentan finden Sanierungsarbeiten statt, ab 01.10. stehen Ihnen die Räumlichkeiten in neuem Glanze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine Breitband - Internetverbindung zu nutzen. Die Verlegung innerhalb der Mieträume obliegt dem neuen Mieter. Eine Teeküche sowie ein WC für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
04109
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Zustand
Neuwertig
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Dittrichring 2 , 04109 Leipzig
Engel & Völkers Leipzig Zentrum