Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Lützschena-Stahmeln, im Nord-Westen der Stadt. Diese ruhige Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt: In der Nähe gibt es mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gut angebunden, sodass alle Teile von Leipzig problemlos erreichbar sind. Auch für Autofahrer ist die Anbindung ideal, da wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn schnell zu erreichen sind. Zudem bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Zusammengefasst wird hier eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur geboten.

Dieses stilvolle Architektenhaus im toskanischen Stil bietet auf rund 210 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.026 Quadratmetern ein elegantes Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Ein besonderes Highlight ist das Atrium, das als Herzstück des Hauses den offenen Essbereich mit viel Tageslicht versorgt und eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen schafft. Der großzügige Essbereich mit Kamin und die dem Stil des Hauses angepasste Einbauküche bieten ein behagliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Bürozimmer, das sich ideal als ruhiger Arbeitsbereich eignet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und hohen Holzfenstern schafft eine helle und freie Stimmung. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Eine geschwungene Holztreppe führt hinauf zu einer offenen Galerie. Von hier gelangt man ins Schlafzimmer, welches mit Holzbalken an der Decke und einem eigenen Balkon begeistert. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne.
Eine weitere Holztreppe führt in den Keller, welcher wie ein separater Bereich gestaltet werden kann. Er umfasst einen Abstellraum, einen Heizungsraum, ein weiteres Büro sowie ein Badezimmer mit einer Dusche.
Der wunderschön angelegte Garten mit einer großen Terrasse lädt zum Entspannen ein und verleiht mediterranes Flair. Das märchenhafte Gartenhaus verschafft Abstellmöglichkeiten und freie Gestaltungsspielräume.
Das Haus wurde 2003 erbaut und in den Jahren 2016 bis 2024 kontinuierlich modernisiert. Zu den wichtigsten Sanierungen zählen Erneuerungen am Dach sowie die Modernisierung der Heizung. Dieses Zuhause ist bezugsfrei und kombiniert gehobene Ausstattung, offene Raumaufteilung und eine traumhafte Lage – ein perfekter Ort für Familien, die Eleganz und Wohlfühlatmosphäre suchen.