Die Kapitalanlage befindet sich im Südosten von Dresden und somit in einem der aufstrebenden Viertel der sächsischen Landeshauptstadt. Leuben besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die historische Dresdener Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte. Auch für Erholung ist in Leuben gesorgt, in unmittelbarer Nähe finden Sie gepflegte Badeseen sowie die grünen Elbwiesen mit zahlreichen Restaurants, Biergärten und Freizeitangeboten. Mit der nahegelegenen S-Bahn gelangen Sie zudem bequem zu Ausflugszielen wie der Sächsischen Schweiz oder der Porzellanstadt Meißen. Die unweit gelegene Bundesautobahn A 17 bietet darüber hinaus Zugang zu weiteren Zielen in Nah und Fern!

Diese im ersten Obergeschoss befindliche Zwei-Raum-Wohnung präsentiert sich im schönen Dresdner Stadtteil Leuben. Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1992 saniert und die Wohnungssanierung wurde 2020 durchgeführt. Die Wohnung verfügt über einen optimal gestalteten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie zu dem Badezimmer, welches zeitlos gefliest ist und über eine Dusche verfügt. Ebenso gelangen Sie von der Diele aus in die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet diese schöne Wohnung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,-- €. Als Hausgeld sind aktuell 193,-- € zu zahlen, wovon 66,96 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 circa 26.712,-- €.

Überzeugen Sie sich von dieser Kapitalanlage bei einen Besichtigungstermin!