Der Dresdner Stadtteil Johannstadt liegt zentral, östlich der Altstadt und westlich vom Villenviertel Blasewitz. Zu Fuß gelangt man in nur fünf Minuten zum Universitätsklinikum, was insbesondere für dort Beschäftigte sehr angenehm ist. Erwähnenswert ist zusätzlich die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten eine hohe Naherholungsqualität und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich erreichen Sie in wenigen Minuten den Waldpark und den Elberadweg. Dort kann man den Abend in den Biergärten und Restaurants gemütlich ausklingen lassen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehäuser, Kindertagesstätten und Schulen finden Sie in der Nachbarschaft oder erreichen diese aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung in wenigen Minuten.

Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, welcher im Jahr 1909 errichtet und im Jahr 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und besticht durch ihren Altbau-Charme mit edlen Holztüren, Parkett sowie zwei Balkonen. Sie erreichen Ihre neue Immobilie bequem mit dem Aufzug oder über das imposante Treppenhaus, welches durch Wand- und Deckenmalereien zum Aufstieg einlädt. Im Wohn-Ensemble angelangt, finden Sie linker Hand die Wohn- und Essküche mit angrenzendem Balkon. Vom Flur abgehend erschließen sich Ihnen drei weitere komfortabel geschnittene Zimmer. Diese bieten sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich genügend Raum, um individuelle Einrichtungsvorstellungen zu verwirklichen und dadurch eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Neben dem Masterbad mit Badewanne gibt es noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Ganze durch ein separates Kellerabteil. Aktuell wird eine Jahreskaltmiete von 12.000,-- € erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 455,-- €, wovon 393,45 € umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 53.429,04 €.

Lassen Sie sich von dieser zentrumsnahen Wohnung an der nahe gelegenen Elbe überzeugen!

Abstellkammer
Einbauküche