Dresden-Kaditz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden, der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Er liegt am linken Ufer der Elbe und ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünflächen geprägt. Kaditz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A4 und mehrere Straßenbahnlinien, die das Viertel mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Kindergärten und Schulen machen das Wohnen zu etwas Besonderem. Diese Auswahl wird optimal ergänzt durch das nur 600 Meter entfernte Einkaufscenter „Elbepark“. Fußläufig erreichen Sie zudem diverse Restaurants und Wirtshäuser sowie die Elbe, die mit ihren Elbwiesen zum Entspannen und Verweilen, zum Radfahren und Wandern einlädt.

Die in zentraler Lage gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Kaditz. Dieses wurde im Jahre 1997 umfassend saniert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz zum Backen oder Kochen. Ein angrenzender Balkon lädt ein, den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem zünftigen Frühstück zu beginnen oder gemütlich mit einem Glas Wein zu beenden. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 385,- €. Als Hausgeld sind aktuell 350,- € zu zahlen, wovon 107,- € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 ca. 30.000,-€.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!