Den beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte, nördlich unweit der Leipziger City gelegen, charakterisiert eine repräsentative Architektur mit stilvollen Bürgerhäusern und prächtigen Mehrfamilienhäuser. Im direkten Umfeld befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und niedergelassenen Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie entweder mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten die Innenstadt von Leipzig. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: ob nun Radtouren durch das nah gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder zum Auenwald mit dem Auensee - es gibt eine Vielzahl unterschiedlicher Ausflugsziele, die den hohen Wohnwert dieses Stadtteils unterstreichen. Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert.

Im 1. Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbaus befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Sie erreichen die Einheit über den „roten Teppich“ des Treppenhauses oder bequem mit dem Lift.
In der Wohnung sind alle Räume über den L-förmigen Flur zugänglich. Die Prunkräume sind das mit viel Stuckelementen geschmückte Wohn- und Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne verfügt über ein Lichtband zur Küche hin. Die Küche und das ebenfalls stuckverzierte Kinderzimmer liegen zur begrünten Hofseite und bieten Zugang zum Balkon. Zu der seit 2010 vermieteten Wohnung gehören ferner ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus.
Das Hausgeld für die gegenwärtig vermietete Wohnung beläuft sich auf 325 Euro im Monat. Die Instandhaltungsrücklage umfasst 32.121,07 Euro (Stand: 31.12.21).