Kirchdorf ist ein idyllischer Stadtteil im Herzen Hamburgs, der durch seine charmante Atmosphäre und die perfekte Mischung aus städtischem Leben und Natur besticht. Das Viertel zeichnet sich durch eine malerische Kulisse mit historischen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und ruhigen Straßen aus. Die Nähe zu den Elbdeichen bietet nicht nur wunderschöne Spaziergänge und Fahrradtouren, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Natur und das Wasser.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Hamburg schnell und bequem erreichbar ist. Kirchdorf hat auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Kirchdorf ist ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt und der durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft besticht. Hier findet man die perfekte Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben Hamburgs und einer entspannten, naturnahen Umgebung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Hamburg, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Gemeinschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 102 m² ist es ideal für Familien, die ein behagliches und funktionales Heim suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder geselligen Zusammenkünften mit Freunden ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Entspannen Sie sich auf dem Balkon oder in Ihrer privaten Sauna und genießen Sie die Freizeit in Ihrem Partykeller, der für jede Veranstaltung geeignet ist. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ebenfalls steht Ihnen eine Garage sowie ein großes Gartenhaus zu Feierzwecken zur Verfügung.

Dieses Haus vereint die Vorzüge einer Lage in Hamburg mit exzellenter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zuhause in einer der begehrtesten Städte Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten.