Bad Wilhelmshöhe hat sich seit seinem Zusammenschluss mit Kassel zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt. Seit über 20 Jahren darf sich Bad Wilhelmshöhe wieder Kurort und Heilbad nennen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ausgesprochen schöner und sehr bevorzugter Lage direkt im Grünen und nur wenige Meter vom Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naturpark Habichtswald mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsangeboten entfernt. Viele der schönsten und nicht ohne Grund prominentesten Orte Kassels sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, zum Beispiel das Schloss oder die Löwenburg. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich das Freibad sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Über die Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie schnell die Bundesautobahnen 7, 44 und 49, und über die zahlreichen Haltestellen von Bus und Bahn in nächster Nähe haben Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der ohnehin nur 3 km entfernte Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist vom angebotenen Objekt aus ebenso leicht und bequem zu erreichen wie die Kasseler Innenstadt. Besonders in Richtung der Wilhelmshöher Allee gibt es zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie Einrichtungen zur täglichen Versorgung.

Am westlichen Rand von Kassel, wo das ruhige Wohngebiet am oberen Ende von Wilhelmshöhe langsam immer mehr von Grünflächen durchzogen wird und in den Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe übergeht, befindet sich in sehr gefragter und bevorzugter Lage das hier angebotene Neubauprojekt.

Das dreigeschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 Quadratmetern entsteht auf einem etwa 995 Quadratmeter großen Grundstück. Die ganze Umgebung wie auch die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gut eingewachsenen Grundstücken mit altem Baumbestand, sodass sich in diesem Objekt eine ausgesprochen behutsame, auf beste Qualität bedachte Materialauswahl und allerhöchster Wohnkomfort mit den Vorzügen einer sehr ruhigen, gepflegten, diskreten und sehr naturnahen Umgebung verbinden werden.

Im ersten und zweiten Geschoss des Hauses befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Die beiden hier einzeln angebotenen, baugleichen Wohnungen liegen im ersten Obergeschoss und verfügen jeweils über ca. 75 bis 90 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer und eine große Loggia, eine Küche, ein sehr hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, ein zusätzliches WC oder einen Abstellraum verteilen.

Über das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung, in der vom Flur aus alle Räume zu erreichen sind. Diese profitieren in Bezug auf Wohnqualität und Ästhetik von der ausgesuchten Ausstattung in Form von soliden Eichenböden und sehr hochwertigen Fliesen. In Kombination mit der modernsten, energieeffizienten und schallisolierenden Bauweise des gesamten Gebäudes entstehen damit Wohnräume, die auch sehr hohen Ansprüchen an Privatheit, Ausstattung und Lage gerecht werden.

Der zentrale Raum der Wohnung, das Wohnzimmer, ist nicht nur großzügig, sondern wird zu jeder Jahreszeit optimal durch die nach Südwesten ausgerichtete, gut 23 Quadratmeter große Loggia ergänzt. Die großen Glastüren sorgen dafür, dass beide Bereiche fast nahtlos ineinander übergehen und hier ein großzügiges Raumgefühl entsteht.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich neben der Tiefgarage Ihr Kellerraum, dazu ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum.

- Neubau, Erstbezug
- Dreizimmer-Wohnung
- Wärmepumpe und Fotovoltaik
- Ein Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC oder Abstellraum
- Hochwertige Natursteinfliesen der Firma Mirage
- Südwest ausgerichtete Loggia mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- gemeinschaftliche Waschküche