Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Moabit.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Auf dem 2.250 Quadratmeter großen historischen Industrieareal der Firma REO aus den 1930er Jahren entsteht mitten im Arbeiterviertel Berlin Moabit ein gemischt genutzter Light Industrial Komplex. Die bestehenden Produktions- und Büroflächen im hinteren Teil des Grundstücks werden durch ein flexibel nutzbares Vorderhaus mit sechs Obergeschossen und ca. 3.200 Quadratmeter Mietfläche ergänzt. Mit dem Neubau wird die Straßenkante geschlossen und der typische Berliner Blockrand wieder hergestellt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Die Ausstattung der Büroflächen in der Erasmusstraße 14 - RASMO:

- Moderne Büroflächen
- Attraktive Flächengrößen von ca. 500 qm je Geschoss, Teilbarkeit ab ca. 220 qm
- Attraktive Freianlagen inkl. Dachterrasse
- Grundbeleuchtung der Fläche
- Teeküche
- Arbeitsplatzverkabelung
- Vollautomatische Sonenschutzsteuerung
- Zwei Aufzüge bei nur sechs Geschossen
- Tiefgarage mit 23 Stellplätzen und der Nutzungsmöglichkeit von E-Ladesäulen
- DGNB-Gold-Zertifizierung mit Beheizung durch Wärmepumpen und Stromversorgung mittels PV-Anlagen

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © INBRIGHT Development GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler