Sehr zentral gelegenes und gepflegtes Gewerbe-Ensemble, im 3-Bezirke-Kreuz: Schöneberg-Kreuzberg-Tempelhof. Der Naumann-Park wurde aufwändig saniert und modernisiert. Verkehrsgünstig gelegen direkt am Bahnhof Südkreuz. Die Autobahnauffahrten Alboinstraße und Kreuz Schöneberg sind in 2 Minuten zu erreichen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen.

Der Gewerbepark schafft produktive Synergien zwischen Arbeit und Freizeit, individuell gestaltetem Büro und Erreichbarkeit. Durch eine integrative, aber vor allem auch nachhaltige Entwicklung des Geländes wurden die Potentiale dieses zentral gelegenen Standortes seit November 2013 wieder reaktiviert.
Der Naumann-Park lebt vor allem von seinem bunten Mix an Mietern. So entsteht ein lebendiger und kreativer Gewerbepark.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Fläche wird derzeit saniert
Neuer Asphaltestrichboden und WC-Bereich
Neue Elektroverkabelung
2 Räume mit doppelt beplankten GK-Wände in Abstimmung mit dem Mieter
Aufzug vorhanden
EDV und EBK mieterseits

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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