Navigation
Objektnummer: 90091272-1128042 | SIP-ID: HA555

Neu, modern, hell und offen. Freuen Sie sich drauf.

Frontansicht - Einfamilienhaus in 56579 Rengsdorf mit 185m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56579 Rengsdorf mit 185m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 56579 Rengsdorf mit 185m² kaufen
Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 56579 Rengsdorf mit 185m² kaufen
Entree - Einfamilienhaus in 56579 Rengsdorf mit 185m² kaufen
Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Uwe Trundt
Uwe Trundt

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Courtage Hinweis
zuzüglich 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Rengsdorf ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz, im Westerwald gelegen. Die B256 gewährleistet eine gute Anbindung an Neuwied und Koblenz, während Buslinien den öffentlichen Nahverkehr unterstützen. Die Gemeinde bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Aldi und Rewe, sowie Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet.

In Rengsdorf befinden sich zudem mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Realschule plus, die die schulische Versorgung der Kinder in der Region sicherstellen.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wander- und Radwege, sowie nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben. Rengsdorf ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber mit guter Infrastruktur.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
56579 Rengsdorf

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die Erstbesichtung machen Sie leicht über den virtuellen 360-Grad-Rundgang hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097077?accessKey=6714

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit – wie im ganzen Haus – bodentiefen Fenstern, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die moderne Küche freut sich über Menschen mit Freude am Genuss.
Die Terrasse mit dem ausreichend großen Garten ist der Platz für Ruhe, Freunde und Spielen.

Die obere Etage beherbergt die Schlafzimmer mit guten Größen. Auch hier ist jedes Zimmer mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein abgetrenntes Abteil für den Kleiderschrank, während die anderen Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Die im Bad integrierte Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken, stellt eine erholsame Ergänzung dar. Mit Dusche und Wanne ist das Bad vollständig ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik sorgt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Technik mit einem durchdachten Raumkonzept und schafft so ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Freuen Sie sich auf Ihre Zukunft.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

Objektdaten

PLZ
56579
Ort
Rengsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
24,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Uwe Trundt