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Objektnummer: 90091272-1127884 | SIP-ID: JM905-05

Tolle Wohnung am Clara-Park mit schönem Westbalkon| neuer Dielenboden| sofort einziehen

Fassade - Etagenwohnung in 04109 Leipzig mit 68m² kaufen
Grundriss | Offene Küche - Etagenwohnung in 04109 Leipzig mit 68m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 04109 Leipzig mit 68m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 04109 Leipzig mit 68m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 04109 Leipzig mit 68m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

68,2 m²

Zimmer

2

Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH
Sandra Fischer
accept-immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
349 €
Kaufpreis pro m²
4.386,09 €
Käuferprovision
3,57 % inkl 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im westlichen Teil der Innenstadt erstreckt sich das Bachviertel, auch als Musikviertel bekannt, benannt nach dem berühmten Johann Sebastian Bach. In den Jahren von 1723 bis 1750 war er hier als Thomaskantor tätig. Das Viertel beherbergt neben der Bachstraße, die den Namen des in Eisenach geborenen Komponisten trägt, auch bedeutende Orte aus seiner Vergangenheit, darunter die Schola Thomana.

Auch heute bietet das Viertel vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Nach einem spannenden Bundesliga- oder Champions League-Spiel in der nahen Red Bull Arena lädt die abwechslungsreiche Jahnallee mit ihrer kulinarischen Vielfalt zum Verweilen ein. Der angrenzende Clara Zetkin Park, die größte grüne Oase der Messestadt, sorgt für Erholung. Von hier aus können Sie entspannt etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad zum Leipziger Neuseenland radeln.

Zusammen mit dem Waldstraßenviertel gilt dieses Viertel, geprägt von der Gründerzeit, als eine der exklusiveren Adressen der Messestadt. Prachtvolle Villen und beeindruckende Häuserfassaden prägen hier das Stadtbild.

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04109 Leipzig

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig, speziell im beliebten Zentrum-West!
Diese charmante Etagenwohnung vereint den historischen Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1875 mit modernem Komfort. Auf 69 m² warten zwei lichtdurchflutete Zimmer und eine Wohnküche darauf, von Dir gestaltet zu werden.

Die Wohnung besticht durch edles Parkett, das eine warme Atmosphäre schafft. Der große Süd-West Balkon lädt Dich ein, die Seele baumeln zu lassen und den Tag mit Blick auf die pulsierende Stadt ausklingen zu lassen.

Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert, was Dir praktischen Stauraum bietet.
Schon bereit, Dein neues Leben in Leipzig zu beginnen? Diese Wohnung steht Dir sofort zur Verfügung und kann der perfekte Startpunkt für Dein urbanes Abenteuer sein.
Die Wohnung wurde frisch renoviert sowie mit neuen Innentüren und einem Parkettboden in Dielenoptik versehen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 349 € inklusive Rücklage.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Parkett
Unterkellert
- Süd-West Balkon
- Große Wohnküche
- Bad mit Dusche / separates WC
- Neuer Parkettboden (Diele)
- Neue Türen
- Frisch gestrichen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- Keller
- Fernwärme

Objektdaten

PLZ
04109
Ort
Leipzig
Etage
2
Wohnfläche
68,17 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

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Anbieterinformationen

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Löhrstraße 11 , 04105 Leipzig
Sandra Fischer