Der Stadtbezirk Holzheim mit seinen 4 Ortsteilen Holzheim, Manzen, Ursenwang und St. Gotthardt hat derzeit rund 7.500 Einwohner und liegt stadtnah zwischen Göppingen, Schlat und den Voralbgemeinden. Holzheim verfügt über eine ideale Verkehrslage und hervorragende Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart durch die direkte Schnellstraßenzufahrt (B 10). Dank der Nähe zur A7 ist die Umgebung schnell zu erreichen. Läden zum Einkaufen, ein Arzt und eine Apotheke erreichen Sie in knapp 400 Meter.

Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Dieses charmante 3-Familienhaus in Göppingen-Holzheim ist die ideale Gelegenheit für Familien, die den Mix aus traditionellem Flair und modernem Komfort schätzen. Die vielfältige Raumaufteilung und die gut gepflegte Ausstattung machen dieses Haus zu einer echten Besonderheit. Zudem bietet die ruhige Lage eine perfekte Umgebung für ein entspanntes Wohnen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 254,80 m² bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Kaminzimmer wird Sie zum Staunen bringen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für drei - vier aufgeteilte Wohnungen. Jede Wohnung beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, Tageslichtbad, Schlafräume und 2 Küchen sind schon im Preis inkludiert. Die 4 Bäder sind liebevoll gestaltet.

Ein geräumiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Natur genießen und zur Ruhe kommen.
Ca. 6-7 Stellplätze sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Bad im 1. Obergeschoss wurde 2003 erneuert, das Bad im Dachgeschoss 2015.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 23.11.2034, Klasse H, 280,5 kWh/(m²*a), Öl.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Garage
Stellplätze
Balkon
Terrasse
Garten
Kamin

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere