Dieser Imbiss befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt an der stark frequentierten B10, einer Durchfahrtsstraße, die täglich von zahlreichen Passanten und Autofahrern genutzt wird. Seit vielen Jahren erfolgreich in Betrieb, hat sich der Imbiss als beliebte Anlaufstelle für spontane Mahlzeiten etabliert. Die hohe Sichtbarkeit und der stetige Kundenstrom bieten optimale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 80 m² und bietet viel Raum für Ihre gastronomischen Ideen. Zwei Pkw-Stellplätze sowie die vorhandene Einrichtung sind bereits im Mietpreis enthalten. Der Gastraum ist aktuell auf mindestens 16 Sitzplätze ausgelegt und bietet Potenzial für eine weitere Erweiterung.

# Verfügbar ab: 01.01.2025
# Fläche: ca. 80 m²
# mind. 16 Sitzplätze
# Zwei Pkw-Stellplätze

Der Betrieb punktet mit einer treuen Stammkundschaft und großer Laufkundschaft. Das ansprechende Ambiente lädt zur Mittagspause ein oder bietet eine unkomplizierte Lösung für den Hunger nach Feierabend. Profitieren Sie von einem bestens eingeführten Konzept oder realisieren Sie Ihr eigenes Gastronomievorhaben in einer Top-Lage.

Machen Sie diesen Imbiss zu einer beliebten Anlaufstelle, an der Menschen gerne ihren Hunger stillen und sich wohlfühlen.

Hinweis: Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Wichtige Eckdaten:
# Heizung: Gas Zentral

# Kaltmiete: 670,00 € zzgl. 19% MwSt.
# Nebenkosten: 130,00 € zzgl. 19% MwSt.
# Kaution: 3 Monatskaltmieten netto
# Vermittlungsprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Vermieters.
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Lagebeschreibung: Kuchen liegt im Filstal an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Sie erreichen Kuchen über die A 8, Ausfahrt Mühlhausen, B 466 und B10 (ca.19 km).
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