Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Göppingen, einer gut frequentierten Straße im Herzen des Stadtzentrums. Die Straße bildet eine der Hauptverkehrsadern der Innenstadt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigen Verkehrsstraßen.

Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblichen und Einzelhandelsnutzungen aus, was zu einer hohen Passantenfrequenz führt und eine ideale Grundlage für Geschäftsaktivitäten bietet. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Restaurants und Cafés, was die Attraktivität und Sichtbarkeit des Standorts weiter erhöht.

Flexible Gewerbefläche in 1A-Lage von Göppingen – gestalten Sie Ihr ideales Büro!

Mitten im Herzen von Göppingen, in super Sichtlage, wartet eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf Sie. Diese Bürofläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) bietet Ihnen auf einer Fläche von mindestens 180 m² bis maximal 430 m² genau die Flexibilität, die Ihr Unternehmen benötigt. Ein besonderes Highlight: die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen oder für kreative Pausen einlädt. Klein anfangen und größer werden, ist hier möglich.

Ihre Vorteile im Überblick:

Anpassungsfähig:
Die Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt oder erweitert werden. Vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros – alles ist möglich.

Flexibilität bei der Ausstattung:
Die Fläche ist teilweise renoviert, und die Kosten für weitere Renovierungen oder die Ausstattung übernimmt grundsätzlich der Mieter.

Parkmöglichkeiten:
Ein Duplex-Parkplatz im Untergeschoss steht für Sie bereit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einer Top-Lage mit optimaler Anpassungsmöglichkeit unterzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorzustellen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 19.02.2028, Klasse H, 251 kWh/(m²*a), Gas.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Zentral für Sie in 1A Lage
Großraumbüro (Aufteilbar) Fläche bis 430m² möglich dann 4 - 10 sep. Räume möglich.
behindertengerechtes WC neu saniert
Teeküchen (ohne EBK)
Große Dachterrasse für beide Gewerberäumlichkeiten zugänglich
Balkon (Gewerbe vorne)
Personenaufzug

Folgende Kosten kommen bei Zustandekommen des Mietvertrags auf der Mieter zu: Kaution von 3 Monatsmieten und eine Makler-Mieterprovision von 3,57 Monats-Nettokaltmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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