Objektnummer: 90091272-1127497 | SIP-ID: 5862#peGMKT
Büro- , Praxis,- Schulungs- o. Lagerräume ca. 500 qm, 250 qm m. Parkplätzen!





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
1500 m²
Adresse
42655 Solingen
Tanja Feldt
SF Immobilien Felicitas Selt e.K.
Tanja Feldt
SF Immobilien Felicitas Selt e.K.
Preise und Kosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
42655 Solingen
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Das Objekt liegt auf der Hauptzufahrtstr. zur Stadtmitte Solingen in Solingen- Mangenberg und verfügt über eine große Einfahrt, die von der Hauptstraße direkt anzufahren ist. Bis zur Stadtautobahn sind es nur 1 Min. und zur A3 Richtung Köln oder Düsseldorf ca. 10 Min. Fahrtzeit.
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Objektbeschreibung
Das Objekt liegt sehr zentral an einer Hauptverkehrsstr. an einem Gewerbemischgebiet, mit vielen Produktions,- Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Es bietet sich als Betriebsgebäude / Bürohaus mit zentraler Lage und Parkplätzen vor der Tür an.
Alle drei Etagen (je 500 qm) sind einzeln anmietbar oder auch als vollständiges Objekt angemietet werden. Die Zwischenwände können individuell angepasst werden.
Alle drei Etagen sind durch einen Lastenaufzug sowie über zwei Treppenhäuser verbunden, jede Etage hat eine Größe von ca. 500 qm. Ebenso verfügen alle Etagen über umfangreiches Tageslicht durch großzügige Fensterflächen, sodass je nach Anspruch, Büros, Ausstellungsräumen vergrößert oder verkleinert werden können. Sozialräume und Teeküchen sind ebenfalls vorhanden.
Alle drei Etagen (je 500 qm) sind einzeln anmietbar oder auch als vollständiges Objekt angemietet werden. Die Zwischenwände können individuell angepasst werden.
Alle drei Etagen sind durch einen Lastenaufzug sowie über zwei Treppenhäuser verbunden, jede Etage hat eine Größe von ca. 500 qm. Ebenso verfügen alle Etagen über umfangreiches Tageslicht durch großzügige Fensterflächen, sodass je nach Anspruch, Büros, Ausstellungsräumen vergrößert oder verkleinert werden können. Sozialräume und Teeküchen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die Deckenhöhe beträgt, 3,25 m in den beiden oberen Etagen und in der unteren Etage 3,50 m. IT Verkabelung und Starkstromanschlüsse liegen im gesamten Objekt. Die Heizung wird über eine Ölheizung betrieben.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Verwaltungsfläche
Anzahl Zimmer
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Weitere Informationen
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an.
Anbieterinformationen

SF Immobilien Felicitas Selt e.K.
Am Pohligsfeld 30 , 42699 Solingen