Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Nutzen Sie die Vorteile des Wohnens in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Busanbindung nach Hamburg-Harburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A1. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in einer halben Stunde erreichbar. Fleestedt bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Hittfeld und Meckelfeld. Restaurants, Ärzte und vielfältige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen) finden Sie in Ihrer Nähe.

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 600 m² großem Grundstück errichtet und 2010 sowie 2012 umfassend modernisiert. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 93,70 m² Wohnfläche zzgl. 63,40 m² Nutz- und Nebenfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss und im Keller.
Das Objekt ist möbliert und somit direkt zum Einzug bereit!
Die Fenster in den Wohnräumen sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Der Keller verfügt über einen Außenzugang und hat zwei beheizbare Kellerräume. Hier ist die Heizung untergebracht und eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier ebenfalls Platz. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum bietet Platz für Ihr Fahrzeug und die Gartenutensilien. Dieses wird für 50,00€ monatlich angemietet. Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung seitens der Vermieter nicht gestattet ist. Das Objekt wird an maximal 2 Erwachsene und 1 Kind vermietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise unterkellert

Über den Windfang haben Sie im Erdgeschoss Zugang in sämtliche Räume. Vom offenen und hellen Wohnbereich gelangen Sie in den ca. 23,4 m² großen beheizbaren Wintergarten und auf die Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Von dem kleinen Büro gelangen Sie über eine Treppe in den ausgebauten Dachboden mit zwei Räumen, hier beträgt die Raumhöhe ca. 1,90m.
Die genaue Aufteilung und Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Kaltmiete: 1.200,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00€ inkl. Wasser zzgl. Heizung und Strom
Carport: 50,00 €
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Gesamtmiete: 1.500,00 €