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Objektnummer: 90091272-1126975 | SIP-ID: 6524002

Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Hof und Garage in Großenehrich

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Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Adresse

99718 Großenehrich

Vollständige Adresse beim Anbieter
KOCH IMMOBILIEN
KOCH IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Courtage Hinweis
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
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99718 Großenehrich

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Häuschen mit Innenhof und separater Garage steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück und bietet ein ideales Zuhause für die kleine Familie.

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Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine einladende Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Innenhof mit Sitzecke und praktischem Nebengelass zum Entspannen ein.

Die Fassade und das Dach wurden 1995 erneuert. Die Fenster stammen aus den Jahren 1992 bis 2014, und die Elektrik wurde um das Jahr 2000 modernisiert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage mit angrenzendem Garten auf einem ca. 170 m² großen Grundstück zu erwerben. Dieses befindet sich nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt und bietet weiteren Raum für Fahrzeuge oder Gartengestaltung.

Dieses charmante Häuschen vereint Komfort, Gemütlichkeit und viel Potenzial – perfekt für die kleine Familie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus

Objektdaten

PLZ
99718
Ort
Großenehrich
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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