Holungen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Eichsfeld, liegt eingebettet in die waldreiche und reizvolle Landschaft Nordthüringens an der Grenze zu Niedersachsen. Die Lage bietet eine naturnahe Wohnumgebung mit ländlichem Charme, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die sich ideal für Menschen eignet, die Ruhe und Erholung in einer schönen Landschaft suchen. Direkt vor der Haustür befinden sich die Naturgebiete Ohmberg und Sonder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Unterhalb des Sonnensteins gelegen, hat Holungen zudem ein beliebtes Ausflugsziel, den sogenannten Skywalk, der atemberaubende Aussichten bietet und zahlreiche Besucher anzieht.

Holungen bietet eine gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung: Die Städte Duderstadt, Worbis und Leinefelde befinden sich in unmittelbarer Nähe, und Göttingen, Heilbad Heiligenstadt sowie Nordhausen sind nur ca. 35 km entfernt. Durch die Nähe zur A38 ist Kassel in maximal einer Stunde erreichbar.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit mehreren Vereinen und einer attraktiven Wohnumgebung aus, die besonders für junge Familien, sowohl einheimische als auch zugezogene, reizvoll ist. Ein gepflegtes Schwimmbad, gut ausgebaute Radwege und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Von den Wohngebieten aus erreicht man in wenigen Metern die Wälder, die durch ausgedehnte Wanderwege erschlossen sind. Holungen bietet somit eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten Umfeld und in direkter Nähe zu zahlreichen Natur- und Ausflugszielen.

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf einem ebenen Grundstück die perfekte Kombination aus Komfort und Raum. Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden mit der Familie ist. Die Küche verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen oder zu geselligen Grillabenden einlädt. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Da alle wesentlichen Wohnbereiche auf einer Etage liegen, ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese Etage eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Keller bietet viel Stauraum mit drei Lagerräumen, einem Heizungsraum und einer Waschküche. Ein direkter Zugang von einem der Lagerräume zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über ein Doppelcarport, eine Garage, einen Mülltonnenunterstand und eine gepflegte Rasenfläche. Zusätzlich befindet sich eine Zisterne auf dem Grundstück, um die Wasserversorgung des Gartens zu sichern.

Dieses Einfamilienhaus ist direkt zum Einzug bereit und bietet eine perfekte Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!