Frequentierte Lage in einer vor wenigen Jahren neu gestalteten Straße unweit des Stadtzentrums.
In der Straße sind die unterschiedlichsten Gewerbe vertreten.
Die Arkadengänge vermitteln dabei eine angenehme und entschleunigte Atmosphäre.

Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten bestehen entlang der Straße, alternativ auf öffentlichen Parkplätze in der Nähe wie z.B. dem Lotto-Parkplatz oder an der Luisenbrücke.

Vermietet wird ein Ladenlokal mit insgesamt ca. 183 m² Nutzfläche in Alt-Saarbrücken.

- Verkaufsfläche mit großen Schaufensterfront
- getrennte WC´s im Untergeschoss
- abgetrennter Raum
- Küche

Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich.

Die große Schaufensterfront und die stark frequentierte Straße sorgen für eine gute Sichtbarkeit Ihres Geschäfts.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns an!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Mieterkaution:

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Der konkrete Betrag errechnet sich aus der tatsächlich angemieteten Fläche. In welcher Form die Kaution hinterlegt wird, kann individuell abgestimmt werden.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

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