* biet+kauf ist hier möglich
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Eine klassische 3-Zimmer-Wohnung für alle die Wert auf kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und auch auf Stadtnähe legen. Straßenseitig in der Loggia den urbanen Trubel der Stadt beobachten, im großen Gemeinschaftsgarten den Feierabend genießen und die Kinder unbedenklich toben lassen. Sie wohnen hier in ruhiger, netter Nachbarschaft. Etwas MAKE-OVER und die üblichen Renovierungsarbeiten - diese werden vom Verkäufer noch durchgeführt - und fertig ist das neue Zuhause.
DIE ECKDATEN:
Wohnfläche: 67 m²
Loggia: 3,6 m²
Kellerraum: ca 15 m²
Lage im Objekt: 1. OG
Parteien im Haus: 6
Gartenmitbenutzung: ja
Gartengröße: ca 480 m²
Hausgeld: 269,00 €
davon auf den Mieter umlegbar: 219,00 €
Rücklagenzuführung mtl. 83,00 €
Für Anleger:
Erzielbare Netto-Miete von ca. 6.834,00 € p.a.
Im Hausgeld enthalten:
Gartenpflege
Objektreinigung
Winterdienst/ Straßenreinigung
Regen-/ Schmutz- und Frischwasser
Versicherungen
Allgemeinstrom
Rauchmelderprüfung, Miete und Wartung
Verwaltergebühren
Geldverkehrskosten
Sonstiges
INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.
Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
Sachverständige IVD - Privat-Maklerin vor Ort::
Ilka Rath
Ilka Rath mobil: 01763-406 62 72
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