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KURZ-INFO zur Lage

Die Wohnlage ist eine der bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Eine Adresse um die Sie sicherlich beneidet werden.
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Anspechpartner:
Wolfgang Peter Pauly
0211 - 68781402

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1. Angebot
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KURZ-INFO zur Beschreibung

schick - charme - extravagant ... von einer Innenarchitektin gestaltetes Wohnambiente. Die üblichen Verdächtigen wie Duravit/ Grohe/ WERU/ oder weißem Granit aus Südtirol können Sie voraussetzen.
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Aus Steuer- und Erbauseinandersetzungsgründen wurden wir gebeten vollständige Texte/ Details/ Fotos/ Objektanschrift etc. erst ab dem 29.02.2024 zu veröffentlichen.

TERMINE ZUR INNENBESICHTIGUNG können ebenfalls erst ab diesem Zeitpunkt vereinbart werden.

Unsere VORAB-INFO hat Ihr
Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht über eine Portal-Kontaktanfrage bei Immoscout24/ Immobilie 1 IVD oder einem anderen Portal. Weitere Informationen erhalten Sie dann am 28.02.2024 über unser Datenbanksystem.



Anspechpartner:
Wolfgang Peter Pauly
0211 - 68781402

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KURZ-INFO zur Ausstattung

Die Ausstattungen befinden sich allesamt in einem exzellenten, neuwertigen Zustand, da die Wohnung nur an Heimspieltagen der Broussia genutzt wurde. Ausgefallene Bäder korrespondiren mit bester Technik.
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Aus Steuer- und Erbauseinandersetzungsgründen werden wir vollständige Texte/ Details etc. am 29.02.2024 veröffentlichen.

Unsere VORAB-INFO hat Ihr
Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht über eine Portal-Kontaktanfrage bei Immoscout24/ Immobilie 1 IVD oder einem anderen Portal. Weitere Informationen erhalten Sie dann am 28.02.2024 über unser Datenbanksystem.



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Wolfgang Peter Pauly
0211 - 68781402

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KURZ-INFO zur Raumaufteilung

Bei 5 Zimmern plus 3 Bäder und 2 Balkonen kann man schon mal von großzügig sprechen. 3 Bäder verstehen sich als Wannen-/ Dusch- und Gäste-Bad ... 2 davon mit Tageslicht.

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An dieser Stelle veröffentichen wir normalerweise die Raumaufteilungen unserer Angebote. Aus den genantnen Gründen bitten wir um Geduld.


WICHTIGE HINWEISE

Exposé
Verstehen Sie dieses Exposé bitte als eine Vorabinformation zum Angebot. Alle Daten/ Detailangaben sind von uns nach Auskunft der Eigentümer wiedergegeben worden. Wolfgang Pauly Immobilien GmbH wird als Nachweismakler oder als Vermittlungsmakler tätig.

PROVISION
Gesetzlich vorgeschriebene Offenlegung. Käuferprovision verdient bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH hat einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geldwäschegesetz (GwG):
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 bzw. § 11 Abs. 4 GwG zu handeln. Gesetzestexte können am Firmensitz eingesehen werden.


§ 80 Abs. 4 GEG
Wir kommen unserer Verpflichtung hiermit nach, der Erwerberpartei ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundesverband anzubieten.

Link: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/beratung/stationaere-beratung/?cn-reloade=1

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Wolfgang Peter Pauly
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